L’edifici del carrer Rosselló 266 era originàriament una finca de propietat vertical, formada per dos comerços en planta baixa i 27 habitatges d’ús residencial, amb superfícies construïdes d’entre 55 m² i 129 m². Durant els anys seixanta va ser objecte de la subdivisió dels habitatges, perdent la tipologia original, per després practicar-se una divisió horitzontal de la propietat, tot i mantenir-se com a propietat única.
Entre els anys 2012 i 2013, malgrat que al Cadastre l’edifici constava declarat d’ús residencial, la propietat va sol·licitar a la Generalitat un total de vuit habitatges d’ús turístic, amb una capacitat per a 43 llits turístics. En aquest moment, la propietat va passar a ser gestionada per la societat ROSSELLÓ 266 BCN SL, amb vinculacions financeres amb SANGIRA INVESTMENTS LIMITED, de l’illa de Xipre.
El 2017 la comercialització de l’edifici va ser cedida a NUVO BARCELONA, empresa internacional fundada el 2014, que formava part de la marca global de béns de luxe THE NUVOGROUP, amb presència a Barcelona, París, Lisboa i Madrid. Tot i que els habitatges tenien residents amb contracte vigent, Nuvo Barcelona va començar a posar-los a la venda, anunciant-ho com una oportunitat per a inversors d’un edifici que havia estat reformat recentment, sense que consti oficialment cap llicència d’obres majors.
El 2022 la comercialització dels habitatges va ser cedida a GLOBALITY & BARCELONA, una immobiliària centrada en la inversió i la promoció d’habitatges de luxe a Barcelona. Els preus oscil·laven, en funció de la superfície, entre els 173.000 € i els 694.000 €, per habitatges d’entre 48 m² i 128 m². El 2026, Idealista.com ja els valorava fins a 845.000 €.
Situacions com la de Rosselló 266 posen de manifest la importància de recolzar els moviments veïnals en la defensa del dret a l’habitatge i del model de barri. L’Associació de Veïns i Veïnes de la Dreta de l’Eixample treballa per visibilitzar i fer seguiment d’aquestes operacions, així com per generar debat crític sobre l’impacte social i urbà de la transformació del parc residencial. Al web de l’AVVDE es pot ampliar la informació i consultar la resta d’articles d’aquesta categoria.
